離婚房貸的問(wèn)題到底怎么處理
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一般來(lái)說(shuō)，離婚房貸問(wèn)題的處理有以下幾種情況： 1、婚前買房，婚后還按揭款。 這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后購(gòu)房，共同還按揭。 這種情況下，該房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，一般是房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，就由誰(shuí)償還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計(jì)算的。 3、婚后以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房。 這種情況下，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)變。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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一般來(lái)說(shuō)，離婚房貸問(wèn)題的處理有以下幾種情況：婚前買房，婚后還按揭款。這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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離婚房貸的問(wèn)題到底如何處理離婚房貸問(wèn)題的處理方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同貸款構(gòu)買的，房產(chǎn)和債務(wù)都是歸夫妻共同所有。如果是一方婚前支付首付，結(jié)婚后共同還貸的，未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.01.09 125 -
離婚房貸的問(wèn)題到底如何處理?離婚時(shí)有房貸，一般的分割方法有： 1、取得房屋產(chǎn)權(quán)方，對(duì)另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、雙方不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，
2021.03.13 122 -
離婚房貸的問(wèn)題到底該如何處理根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，有房貸的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若房產(chǎn)的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務(wù)。由于房產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，離婚則只能有一方獲得房屋所有權(quán)，獲得房屋的一方須向另一方支付首付和貸款的一半，剩余貸款部分由所有權(quán)人獨(dú)立償還。也可以根據(jù)
2022.04.12 553
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離婚后房貸問(wèn)題到底怎么處理？
一般來(lái)說(shuō)，離婚房貸問(wèn)題的處理有以下幾種情況： 1、婚前買房，婚后還按揭款。 這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2022-10-12 15,340 -
離婚房貸的問(wèn)題到底應(yīng)該怎么處理
1、婚前買房，婚后還按揭款。 這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后購(gòu)房，共同還按揭。 這種情況下，該房
2022-06-12 15,340 -
離婚房貸問(wèn)題到底如何處理
1、房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動(dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。 2、因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸
2022-06-11 15,340 -
怎么辦理離婚房貸的問(wèn)題
近幾年，隨著全國(guó)各地房?jī)r(jià)的不斷攀升，住房已經(jīng)成為與男女婚姻家庭生活密不可分的重大問(wèn)題。那么，時(shí)房貸怎么辦呢?一、時(shí)未取得房本離婚房屋歸屬問(wèn)題除了個(gè)人協(xié)議之外，還有通過(guò)法院判決。對(duì)于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，一般
2022-08-18 15,340
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01:32
離婚有貸款問(wèn)題,怎么離離婚的時(shí)候，雙方存在貸款的糾紛問(wèn)題，雙方也可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解除婚姻關(guān)系。換句話說(shuō)，一般情況下，如果雙方已經(jīng)就離婚的問(wèn)題達(dá)成了一致的意見(jiàn)，例如：雙方已經(jīng)合理安排了貸款的承擔(dān)問(wèn)題，雙方就可以通過(guò)登記離婚的方式來(lái)解除婚姻關(guān)系。但是，如果雙方仍
1,083 2022.04.17 -
01:30
夫妻離婚債務(wù)問(wèn)題怎么處理夫妻二人離婚時(shí)債務(wù)的處理方式，一般按照夫妻共同債務(wù)共同償還，夫妻個(gè)人債務(wù)個(gè)人償還的原則處理。一般來(lái)說(shuō)，夫妻共同債務(wù)首先由夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，當(dāng)共同財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時(shí)，需要夫妻二人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議確定剩余債務(wù)的清償方式。如果夫妻二
1,540 2022.04.17 -
00:51
離婚涉及到哪些問(wèn)題離婚會(huì)主要涉及到以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無(wú)和好的可能，如雙方因感情不和分居滿二年的，可以認(rèn)定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的處理：雙方離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11
