如何處理司法拍賣流拍后的違法記錄
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按照法律規(guī)定， 第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織 第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍， 第二次、 第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。
《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第十九條規(guī)定：拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當將該財產(chǎn)交其抵債。 第二十七條規(guī)定：對于 第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定 第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。
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房屋法院拍賣三次流拍的處理如下：經(jīng)過三次拍賣仍不能成交時，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權(quán)人；再行變賣時可以酌情降價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十；申請執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。
經(jīng)過第一次拍賣而無人競買，也就是說，此物所蘊含的金錢價值不為大家所接受，會降價再次進行拍賣。在此種情況下只有兩種選擇：降價進行拍賣或變賣。法院此時應(yīng)以怎樣才能最大限度地實現(xiàn)物的價值為宗旨對兩者進行權(quán)衡，不能生硬套法律規(guī)定。如果非要被執(zhí)行人的同意才能變賣，而其又不見蹤影，只能降價進行第二次拍賣，此既浪費時間，又得不到各方理想的結(jié)果。所以，法院不應(yīng)降價拍賣，應(yīng)直接裁定以流拍價變賣該財產(chǎn)給案外人。
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第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。 如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。 如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達
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