婚后貸款買的房子離婚時怎么分
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補償； 2、雙方都要房的，可采取競價方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價高者獲得房屋； 3、競價不成，可由法院判決確定。 4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款由雙方平均分割。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中擁有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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婚后貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
婚后貸款購買的房屋離婚時按下列情形分割：共同財產(chǎn)支付的，屬共同財產(chǎn)原則上平分；一方婚前個人財產(chǎn)支付的，婚后以共同財產(chǎn)償還貸款的，另一方可以分共同還款和相應(yīng)增值部分的一半；首付以個人財產(chǎn)支付，登記在雙方名下的，屬于共同財產(chǎn)平分。
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款買的房子離婚時按下列情形分割： 1、房屋首付款以夫妻共同財產(chǎn)支付，屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上均分； 2、房屋首付款以一方婚前個人財產(chǎn)支付，登記在該方名下的，屬于該方個人財產(chǎn)，以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，對方可以分得共同還貸及對應(yīng)增值部分的一
2021.04.13 178 -
結(jié)婚后貸款買的房子，離婚時怎么分割婚后按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平分。 雙方對房屋產(chǎn)權(quán)無法達成協(xié)議的，可通過競價取得。一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償。
2021.03.20 168 -
婚后貸款買房離婚時怎么分婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.24 176
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婚后貸款買房離婚時房子怎么分
房屋產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準,并不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準的。1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則
2021-06-01 15,340 -
婚后貸款購買的房子離婚時怎么分割
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房
2022-04-15 15,340 -
婚后貸款買的房子離婚怎么分
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補償； 2、雙方都要房的，可采取競價方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價高者獲得房屋； 3、競價
2022-05-12 15,340 -
婚后貸款買房離婚時怎么分
婚后買房離婚時如何分？ 房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 2，房子搜索若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。
2022-03-21 15,340
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進行分割。或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,232 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
