農村宅基地和房屋拆遷分開補償的嗎？
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我們國家執(zhí)行的是“房地一體”的原則，在農村房屋拆遷活動中，如果已經對宅基地上的房屋進行了公平、合理的補償，一般不再單獨對宅基地使用權進行補償。也有一些地方在制定征地補償方案的時候，將宅基地和宅基地上的房屋分開計算補償，這種做法的本質，還是為了降低拆遷補償成本。因為不少農村房屋建造層數高，面積大，如果按照房地一體原則，對房屋按照公平、合理價格補償，往往補償費用比較高，因此，一些地方就給宅基地一定金額補償，再按照成本價對房屋進行補償，看起來宅基地、房屋都有補償，實際上補償總額并不高，吃虧的還是老百姓，所以，作為被拆遷人，衡量拆遷補償是否合理，不是看宅基地、房屋是否分開補償了，而是要看拆遷之后，我的居住條件是否有所改善。
農村宅基地和房屋拆遷是可以分開進行補償的。分開補償是指土地補償與土地附著補償分開。農村的宅基地產權屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們在宅基地上蓋房子。我國現行的農村房屋征收，實行的是房地一體化的政策。
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農村宅基地和房屋拆遷怎么補償農村宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償是指土地補償與地上附著物補償的分離。由于宅基地產權屬于村集體，補償歸村集體所有，不會直接交給宅基地使用者。而且房屋產權屬于村民私有，所以房屋補償屬于村民。 1、村民宅基地被征收后，沒有其他宅基地的，村
2022.04.16 786 -
農村房屋宅基地拆遷有補償嗎農村宅基地和房屋拆遷是可以分開進行補償的。分開補償是指土地補償與土地附著補償分離開。農村的宅基地產權屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們在宅基地上蓋房子。我國現行的農村房屋征收，實行的是房地一體化的政策，房子和宅基地是一體的，補償了
2020.06.10 497 -
農村宅基地房屋拆遷補償標準征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以制定補償安置的具體標準。征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民
2020.07.08 481
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農村宅基地和房屋拆遷是分開補償的嗎?
分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基
2021-04-10 15,340 -
農村宅基地和房屋拆遷是分開補償的嗎
分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基
2022-05-19 15,340 -
農村宅基地和房屋拆遷補償是分開補償的嗎
“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅
2021-04-08 15,340 -
農村宅基地和房屋拆遷的補償是分開的嗎？
分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基
2022-05-11 15,340
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,801 2022.05.11 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17 -
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農村宅基地確權和拆遷有關系嗎農村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據
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