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房產(chǎn)證上有舅公的名字, 如果拆遷, 戶口還在本地, 戶口本上有沒有?

2022-01-20 18:12

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2022-01-20回復

專業(yè)分析:

根據(jù)你提供的信息解析如下: 1、如果是宅基地使用權(quán)證上面是你舅公,那么應當共同予以安置和補償,也就是說當初你舅公將自己的宅基地讓與你們家修建房屋,這樣就應當給予他相應的安置和補償; 2、如果是在集體土地上修建房屋,而當初的土地承包經(jīng)營權(quán)證上面是你舅公的姓名,那么就應當不補償你舅公的,因為集體土地是集體的,集體所獲得的補償是地,而不是房產(chǎn); 3、如果按照你們所簽訂的拆遷補償協(xié)議或者合同中的內(nèi)容,當然的由你們家獲得相應的補償款以及安置房,但是,房屋的修建必須有相應的宅基地,所以宅基地的使用權(quán)人也應當獲得相應的補償; 4、建議你們協(xié)商解決,如果到時候起訴要求你們分割補償款和安置房,那么也是應當予以分割開的,所以如果你舅公的提法不過分,建議你們之間簽訂相應的協(xié)議或者合同,已明確各自的權(quán)利和義務,以免以后再發(fā)生其他的問題; 5、對于拆遷房屋能夠給你們幾套安置房的問題,這需要你們當?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqaz/">拆遷安置補償方案的規(guī)定,一般是按照平方這算平方,或者是現(xiàn)有幾戶補償幾套,還是按照統(tǒng)一的補償安置房,這需要你們在簽訂拆遷安置補償協(xié)議或者合同中予以明確。

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