如何辦理夫妻離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。 （一）、稅類： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。 （二）、費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80。00元 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)） 3、工本費(fèi) 20、00元 以上即是對(duì)離婚按揭房過戶費(fèi)的簡單分析。 需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)分給一方，則此時(shí)需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)分給一方，則此時(shí)的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對(duì)于離婚按揭房過戶的費(fèi)用由于地區(qū)的不同而存在一些差異。因此，在辦理過戶前，可以先詳細(xì)咨詢一下。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： 1.準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶資料。包括：離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。 5.取證。
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明。 2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件)。 3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)。 4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議。
-
如何辦理夫妻房屋過戶手續(xù)夫妻房產(chǎn)過戶需要進(jìn)行以下手續(xù)： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請(qǐng)書； 2、提交申請(qǐng)書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料； 3、審驗(yàn)材料； 4、經(jīng)過審驗(yàn)，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
2020.04.05 298 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶如何辦理？需要什么手續(xù)？對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶的，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
2021.02.27 226 -
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，提交免征契稅申請(qǐng)、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2020.03.24 197
-
夫妻離婚房產(chǎn)過戶如何辦理過戶手續(xù)
對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
夫妻雙方解除婚姻關(guān)系有民政局協(xié)商離婚或法院起訴離婚兩種方法。在離婚協(xié)議或法院生效的離婚判決書調(diào)停書中，明確了夫妻共同房地產(chǎn)分割方案。離婚后雙方憑離婚協(xié)議，或者法院生效判決書調(diào)解書，相互配合，辦理房屋更
2021-10-22 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
夫妻離婚房產(chǎn)過戶所需資料(所有的復(fù)印件必須使用A4紙復(fù)印并提供原件核對(duì)): (1)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件) (2)夫妻雙方的身份證及復(fù)印件(核對(duì)原件); (3)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (4)房屋所有權(quán)
2022-05-25 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理
1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)
2022-05-19 15,340
-
01:31
夫妻如何辦理離婚手續(xù)夫妻辦理離婚手續(xù)具體可以分為：協(xié)議離婚的手續(xù)或訴訟離婚手續(xù)的辦理。 協(xié)議離婚的手續(xù)為： 1、協(xié)議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理，提交證件和相關(guān)材料； 2、婚姻登記機(jī)關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查離婚的
694 2022.08.30 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過戶了
543 2022.06.22 -
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相
671 2023.01.04
