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離婚協(xié)議書(shū)上沒(méi)寫(xiě)房產(chǎn)究竟歸誰(shuí)

2022-07-18 16:56

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2022-07-18回復(fù)

專業(yè)分析:

這事兒要趕緊去公證。為什么要一年?不要聽(tīng)他胡說(shuō),一天都不要等,最好是先辦了過(guò)戶。實(shí)在不行就去辦公證,時(shí)間要抓緊。協(xié)議書(shū)是私證,法律效力不如房產(chǎn)證和公證。

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房是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,即結(jié)婚后買的房,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后一方要房子,應(yīng)補(bǔ)償另一方。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

離婚協(xié)議上寫(xiě)房子歸誰(shuí)就歸誰(shuí)。離婚協(xié)議是夫妻雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)的份額的協(xié)商,因此如果離婚協(xié)議上寫(xiě)明了房產(chǎn)的歸屬,那么就是合法有效的,但是也必須進(jìn)行過(guò)戶,過(guò)戶之后該房產(chǎn)才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和售賣,否則是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的。

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    還能,夫妻雙方離婚后,可以就離婚協(xié)議中未分割的財(cái)產(chǎn)起訴要求分割,協(xié)商無(wú)果,可以向法院起訴,通過(guò)法律途徑分割。

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    離婚協(xié)議上的房子不是寫(xiě)誰(shuí)就歸誰(shuí)的標(biāo)準(zhǔn): 1、婚前一方購(gòu)買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財(cái)產(chǎn); 2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,屬一方的財(cái)產(chǎn); 3、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻

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    雙方可就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題再度協(xié)商簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如達(dá)不成協(xié)議的,可單獨(dú)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題起訴至法院。可以協(xié)商,若協(xié)商不成,也可通過(guò)訴訟進(jìn)行離婚后財(cái)產(chǎn)分割。離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或

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    相關(guān)案例: 張某(男)與劉某(女)2005年4月,通過(guò)北京市某區(qū)民政局調(diào)解離婚。 1.方自愿離婚; 2.雙方無(wú)子女,無(wú)撫養(yǎng)糾紛; 3.婚后所購(gòu)位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)1302室商品房產(chǎn)權(quán)歸女方張所

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