婚前購房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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實(shí)踐中夫妻雙方共同出資購買房屋后，出于各種因素的考慮，有時會將房屋產(chǎn)權(quán)只登記在夫或妻一人名下;但這并不意味著房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人即為該登記人，而應(yīng)該在考量夫妻雙方購買房屋時的真實(shí)意思的基礎(chǔ)上進(jìn)行判斷。
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夫妻一方的婚前房產(chǎn)一般不是共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍皞€人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前購買的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定一方婚前所得的財(cái)產(chǎn)為一方的個人財(cái)產(chǎn)，歸一方個人所有；而夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果婚前是雙方共同購買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方有約定將婚前財(cái)產(chǎn)
2022.04.13 538 -
婚前購買的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚之前買的房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般有以下三種情況： 一、婚前由一方個人全款出資購買，登記在一方名下的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不作共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、婚前購買的房屋，無論哪一方出資購買，登記在兩人名下的，離婚時，按照共同財(cái)
2021.01.13 101 -
婚前購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是一方婚前全款購買的，并且登記在一方名下，則屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時歸一方個人所有；如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間雙方共同購買的，并且登記在雙方名下，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時雙方平均分配。法律
2022.04.13 523
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婚前購房房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！痹诨榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件
2021-03-09 15,340 -
婚前購房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
關(guān)于婚前購房怎么才能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的解答為如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權(quán)；1根據(jù)雙方購房的目的來判定。 這種情況下如果沒有證據(jù)是表明是
2022-07-12 15,340 -
夫妻婚前購房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
新婚姻法婚前買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個要分情況來： 第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財(cái)
2021-03-05 15,340 -
婚前購買房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財(cái)富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)富。筆者就曾碰到過有當(dāng)事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會變成夫妻共同財(cái)富。其實(shí)這種制度只有在國
2022-04-11 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)原則上不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹穼Ψ蚱迋€人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，作出了具體的規(guī)定，主要規(guī)定在第一千零六十二條和第一千零六十三條。根據(jù)第一千零六十三條的規(guī)定可知，夫妻其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個人財(cái)產(chǎn)。但是，夫妻雙方也可以在法律允許的
1,754 2022.04.17 -
00:47
婚前購房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋也是有可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?；榍百徺I的房屋在以下兩種情形下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第1種情況就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋的歸屬屬于兩人共同所有，雙方的約定并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方是有權(quán)利對該房屋進(jìn)行約定的。第2種
1,070 2022.05.11 -
02:26
婚前財(cái)產(chǎn)婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？按照當(dāng)前的婚姻法規(guī)定，一方婚前的個人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說婚前的，就是個人的，結(jié)婚多少年都屬于個人的。因?yàn)橐郧坝袀€老黃歷，以前老的婚姻法規(guī)定說是房產(chǎn)結(jié)婚之后，如果是婚前有的，那么婚姻
7,170 2022.04.15
