未取得房產(chǎn)證的房子離婚后怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產(chǎn)證后的歸屬無法達(dá)成一致意見，人民法院根據(jù)實際情況，參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權(quán)的歸屬進行判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進行協(xié)商，或由法院根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來之后，當(dāng)事人可以再通過訴訟的方式對房屋進行析產(chǎn)分割。
根據(jù)我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
-
尚未取得房產(chǎn)證的房子離婚時怎么分割離婚時，對屬于夫妻共同財產(chǎn)但是沒有取得房產(chǎn)證的房屋，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以訴至法院，請求法院判決。法院會根據(jù)實際情況，判決由哪一方暫時使用，但是不會判決房屋歸哪一方。等拿到房產(chǎn)證之后，再去起訴的，法院就會判決房屋的歸屬。
2020.08.27 114 -
未取得房產(chǎn)證的房子怎么分割根據(jù)我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.17 108 -
離婚時未取得房產(chǎn)證的房子要分割嗎離婚時未取得房產(chǎn)證的房子，雙方協(xié)商一致的，可以分割，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得房產(chǎn)證后，對房屋分割有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.04.21 155
-
離婚時房子未取得產(chǎn)權(quán)的怎么分配？
離婚時未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋分割方式：首先可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。人民法院可以判決房地產(chǎn)歸登記方，尚未歸還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)?；楹箅p方共同還款支付的款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)
2021-11-06 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房子離婚怎么分
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時的分割：如果起訴離婚時未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提
2022-06-07 15,340 -
離婚后未取得房產(chǎn)證的房屋怎么分割
離婚時未取得房產(chǎn)證的房屋分割方式是：房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。如果一方婚前支付首付，然后共同償還貸款
2021-11-07 15,340 -
離婚后未取得房產(chǎn)證的夫妻怎么分房產(chǎn)
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時的分割：如果起訴離婚時未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提
2022-05-12 15,340
-
01:03
婚后房產(chǎn)離婚怎么分配的婚后買房，離婚時如何分割要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括
1,982 2022.04.17 -
01:29
婚后房產(chǎn)離婚怎么分配婚后買房，離婚時如何分割要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括
3,223 2022.04.17 -
01:31
婚后買的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對于婚后購買的房產(chǎn)如何進行分配，首先應(yīng)當(dāng)看雙方是否可以就離婚財產(chǎn)分割問題達(dá)成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,376 2022.04.17
