如果政府想征用土地，必須與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議主要約定補(bǔ)償和安置。被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1。審查簽訂合同的主體是否合法，與我們簽訂拆遷協(xié)議的必須是拆遷主體，否則由于主體不明確，主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力，合同將面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。2、合同的主要條款要明確，很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷。如何約定合同細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后履行過(guò)程中的麻煩。約定違約責(zé)任一般來(lái)說(shuō)，落實(shí)到合同條款中的補(bǔ)償條件基本上是可以實(shí)現(xiàn)的，但一切都是萬(wàn)一的。在簽訂合同時(shí)，我們也應(yīng)該提前為可能出現(xiàn)的萬(wàn)一做好準(zhǔn)備，同時(shí)從合同條款的角度督促拆遷人按照合同履行合同。4、明確約定合同履行的程序很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補(bǔ)償款，這都是不合理的，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷。5、檢查拆遷補(bǔ)償合同是否有不公平的條款，如是否為拆遷人支付設(shè)定了條件，是否模糊或難以實(shí)現(xiàn)，拆遷人可能會(huì)通過(guò)這樣的條款設(shè)定延遲支付時(shí)間。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。