父母在婚后購置房屋，子女是否有權(quán)分得房產(chǎn)
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如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈予一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈予方一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。需要強(qiáng)調(diào)指出的是父母“明確表示”的時間問題。這個“明確表示”，最好應(yīng)當(dāng)是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權(quán)證之前作出，并且應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)證明。最有證明效力的證據(jù)形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權(quán)證之后，或在子女離婚糾紛已經(jīng)發(fā)生、準(zhǔn)備離婚之時才作出“明確表示”，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權(quán)益。這種事后才作出的“明確表示”或事后才簽訂的贈與合同，很有可能不被法院采納。
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的款項應(yīng)認(rèn)定為是父母對自己子女個人的贈與，所以應(yīng)為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻一方所有，但如果父母明確表示贈與雙方的，則該款項屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院依法判決。
如果房屋所有權(quán)是父母，子女無權(quán)處置父母的房產(chǎn)。子女取得父母房屋所有權(quán)的方式，合法有效的情形下，子女對該房屋所有權(quán)享有合法的占有、適用、收益、處置的權(quán)利。子女為該房屋所有權(quán)唯一合法權(quán)利人的情形下，其有權(quán)處置該房屋所有權(quán)。不受他人非法干涉。
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父母健在子女能否處分房屋？父母健在子女通常是不能處分屬于其父母所有的房屋的。房產(chǎn)屬于父母所有，其他任何人無權(quán)處分其財產(chǎn)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.01.28 99 -
父母健在子女能否處分房屋根據(jù)法律規(guī)定，父母健在子女是不能處分房屋的，房屋屬于父母所有，房屋的權(quán)利也屬于父母所有，只有所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.04.07 101 -
父母離婚子女在房產(chǎn)分割上是否有份如果只是父母的房產(chǎn)，離婚時，子女是沒有分配權(quán)的。對于夫妻共同財產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權(quán)要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財產(chǎn)的有權(quán)分割人。但是，離婚時如果父母同意，是可以將房協(xié)議過戶到子女的名下的。
2021.03.06 140
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一、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)
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2022-05-06 15,340
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父母購置房產(chǎn)離婚財產(chǎn)如何分割父母購置房產(chǎn)，在離婚時如何分割須視情況而定。若父母是在夫妻二人婚前購置房產(chǎn)，則視為對自己子女個人的贈與，但父母明確表明贈與雙方的除外。若父母是在夫妻二人婚后購置房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定確定該房產(chǎn)的歸屬，若沒有約定或約定不明確，該房產(chǎn)視為夫妻共同
633 2022.04.25 -
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子女的遺產(chǎn)父母是否有繼承權(quán)子女的遺產(chǎn)，父母當(dāng)然有權(quán)繼承。不僅是親生子女的遺產(chǎn)，父母能夠繼承，養(yǎng)子女的遺產(chǎn)，養(yǎng)父母也可以繼承。同時，對于盡了撫養(yǎng)義務(wù)，形成了擬制的血親關(guān)系的繼父母，也可以享有繼承繼子女遺產(chǎn)的權(quán)利。這時候，父母是子女遺產(chǎn)的第一順位繼承人，與子女的配偶、子
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
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