婚前購買的房子，婚后離婚時(shí)需要求返還嗎？
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一般講，離婚時(shí)嫁妝應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)平均分割。但是有以下情形的，予以返還、酌情返還： 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（法發(fā)〔1993〕第32號(hào)）第18條規(guī)定：“婚前一方借款購置的房屋等財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，為購置財(cái)產(chǎn)造成對(duì)方生活困難的，可酌情返還。對(duì)取得財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)是索取還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理?！?2、最高人員法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第10條規(guī)定:當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（1）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的； （2）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的； （3）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的； 適用前款第（2）（3）項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
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房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，婚前雙方父母全款買房，若僅登記子女一方名字的，視為對(duì)子女單方面的贈(zèng)與，若登記子女與其配偶雙方名字的，視為對(duì)子女與其配偶雙方的贈(zèng)與。該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有權(quán)分割該房產(chǎn)。
婚前買房貸款離婚時(shí)返還需視情況而定：夫妻一方婚前支付全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)；一方婚前以按揭方式購買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)償還的貸款屬于配偶一方的部分應(yīng)當(dāng)返還；產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前購房時(shí)也是共同出資的，首付和已償還貸款屬于配偶一方出資和清償部分應(yīng)當(dāng)返還。
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婚前彩禮離婚后需要返還嗎婚前彩禮是可以返還的，但是需要滿足一定的條件。 我國法律規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： （一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； （二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； （三）婚前給付并導(dǎo)致
2021.02.24 174 -
婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)要求返還嗎婚前約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)離婚是否需要?dú)w還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)發(fā)生在婚前，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚之后是不需要進(jìn)行歸還的
2021.03.21 329 -
婚前購買的房子婚后一起還貸，離婚時(shí)怎么分婚前一人已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.01.09 150
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婚前買的房子，婚后離婚房子能否要求返還
一般講，離婚時(shí)嫁妝應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)平均分割。但是有以下情形的，予以返還、酌情返還： 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（法發(fā)〔1993〕第32號(hào)）第18條規(guī)定：“婚
2022-04-26 15,340 -
夫妻婚前個(gè)人購買的房子離婚后可否要求返還？
一般講，離婚時(shí)嫁妝應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)平均分割。但是有以下情形的，予以返還、酌情返還： 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（法發(fā)〔1993〕第32號(hào)）第18條規(guī)定：“婚
2022-04-26 15,340 -
婚前購置的房產(chǎn)婚后離婚時(shí)為彩禮而購買的房屋，在婚后可以要求返還嗎
一般講，離婚時(shí)嫁妝應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)平均分割。但是有以下情形的，予以返還、酌情返還： 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（法發(fā)〔1993〕第32號(hào)）第18條規(guī)定：“婚
2022-04-16 15,340 -
婚前購置的房屋婚后離婚時(shí)為彩禮而購買的房屋，在婚后能否要求返還
一般講，離婚時(shí)嫁妝應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)平均分割。但是有以下情形的，予以返還、酌情返還： 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（法發(fā)〔1993〕第32號(hào)）第18條規(guī)定：“婚
2022-03-25 15,340
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婚前彩禮錢婚后幾年離婚需要返還嗎彩禮，又稱聘禮，是指按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗，男方在婚前給予女方一定數(shù)量的現(xiàn)金或者財(cái)物，以表示其與對(duì)方締結(jié)婚姻的誠意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般認(rèn)為彩禮屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)女方不必返還彩禮，男方也無權(quán)請(qǐng)求分割。如果男方在離婚時(shí)
1,233 2022.04.17 -
00:53
女方婚前買的房子離婚后要分豁嗎女方婚前購買的房子，在離婚的時(shí)候并不需要進(jìn)行分割。首先，女方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，屬于女方一方個(gè)人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)就包括了婚前財(cái)產(chǎn)。因此，婚前就已經(jīng)擁有的房子，與另一方無關(guān)，在離婚的
1,280 2022.05.11 -
00:55
二婚買房需要以前的離婚證嗎二婚買房是否需要以前的離婚證，要看是否處于離婚狀態(tài)。如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài)，是需要開單身證明的，同時(shí)需要出具離婚證的。如果已經(jīng)再婚，那就不需要離婚證了。直接出具結(jié)婚證就可以了。對(duì)于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買
3,644 2022.04.17
