余杭工廠拆遷的賠付標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)
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依據(jù)余杭區(qū)廠房拆遷政策規(guī)定,對(duì)于土地及其上覆蓋的房屋的補(bǔ)償金額,需要經(jīng)過(guò)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與符合相關(guān)資格要求的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的雙重評(píng)估來(lái)確定。此外,廠區(qū)內(nèi)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。具體來(lái)說(shuō),此類(lèi)補(bǔ)償數(shù)額將依據(jù)具有同等資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所參照的國(guó)家機(jī)械設(shè)備征收安裝定額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行明確。 然而,對(duì)于那些無(wú)法移動(dòng)且屬于大型或重型設(shè)備的情況,由于拆卸過(guò)程中可能會(huì)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施部分零部件受到非局部性的恢復(fù)或完全損毀,導(dǎo)致無(wú)法使用或者已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢狀態(tài),這種情況下的具體補(bǔ)償金額將依照在用設(shè)備設(shè)施價(jià)值扣除預(yù)計(jì)可變現(xiàn)凈值之后所得出的評(píng)估結(jié)果來(lái)做出最終決定。
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(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注: 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為 02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為 03、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新農(nóng)村規(guī)模也正在形成，無(wú)論是杭州余杭區(qū)，還是其他地區(qū)，政府對(duì)保護(hù)人民利益還是很重視的。通過(guò)余杭區(qū)對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定的了解，我們知道不同的主體有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)，政府一般會(huì)提供安置房給被拆遷者，以保障被拆遷者的基本生活需要。
房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
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工廠要拆遷，那職工的補(bǔ)償有法律標(biāo)準(zhǔn)嗎？各地都制定了拆遷補(bǔ)償政策，根據(jù)政策和個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，如果不服，可以申請(qǐng)行政仲裁或者起訴解決。詳情可以咨詢(xún)。
2024.07.10 27 -
湖州廠房拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)最新綜合建設(shè)用地的劃撥價(jià)款為每畝6．3萬(wàn)元（其中土地補(bǔ)償款占2．52萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)為3．78萬(wàn)元）。鑒于此，若該廠房屬于綜合建設(shè)用地，則其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照每畝售價(jià)6．3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)予以落實(shí)。然而值得注意的是，對(duì)于其他相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，則需依據(jù)廠房的
2024.05.05 29 -
南京企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家法律法規(guī)南京企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體的數(shù)額要根據(jù)綜合判斷之后進(jìn)行計(jì)算。
2020.12.09 227
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杭州余杭區(qū)拆遷能賠多少
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額
2021-12-16 15,340 -
拆遷廠房的法律法規(guī)
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施
2021-06-15 15,340 -
余杭區(qū)農(nóng)村耕地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
余杭區(qū)征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地，不低于5.4萬(wàn)元/畝;征收林地、未利用地不低于2.8萬(wàn)元/畝。 政府要制訂促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)政策，免費(fèi)為被征地農(nóng)民提供職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，促進(jìn)被征地
2021-04-09 15,340 -
杭州市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及如何規(guī)定
具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失
2023-09-19 15,340
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01:15
精神撫慰金的賠償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)?精神撫慰金的賠償標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》的第十條。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定可知，精神撫慰金會(huì)根據(jù)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度，以及侵
5,431 2022.04.17 -
01:46
企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法如下： 1、土地或者房屋的價(jià)值補(bǔ)償，主要指的是土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)； 2、裝修附屬物的補(bǔ)償項(xiàng)目，此項(xiàng)目的補(bǔ)償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對(duì)拆遷企業(yè)主要?jiǎng)t是應(yīng)該要仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺
565 2022.04.17 -
01:08
法律規(guī)定受賄罪的立案標(biāo)準(zhǔn)受賄罪是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物的，或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的。如果國(guó)家工作人員在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的，將會(huì)以受賄論處。行為人受賄數(shù)額較大或者有其他較重情節(jié)的，處
1,774 2022.04.17
