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房產(chǎn)抵押糾紛,從起訴到拍賣房子要多長時間

2022-10-25 16:02

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無論多長時間,協(xié)商不了就只能起訴解決

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

正常是二個月左右。如果只是判決了要強制執(zhí)行拍賣,還要三個月左右才會開拍賣會。因為還要搖珠選定評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估,按評估報告的價確定保留價,再搖珠選定拍賣公司。拍賣公司要在報紙上登公告,公告必須十五個工作日才能開拍賣會。接著就要看能不能拍賣出去了。不能拍賣出去的,可再拍賣二次。每次拍賣的間格是二個月左右。拍賣公司要寫調(diào)價報告給法院,法院批準(zhǔn)后,才能再拍賣。三次拍賣都流拍的,法院還會有一個六十日的變賣期。變賣也不能賣出去,就會與債權(quán)債務(wù)人一起協(xié)商解決。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般收到判決書后15天判決生效,生效后,一般判決書上有寫一個月左右的寬限期,寬限期滿后,原告可以申請強制執(zhí)行,這里一般又有將近一個月時間(看法院辦事效率),進(jìn)入執(zhí)行程序后,法院再會安排拍賣房子,一般快點也還得 2、3個月時間,綜合起來5個月時間還是要的。

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