個(gè)人代開建安發(fā)票的綜合征收率為4.86。單位代開發(fā)票的稅率分以下三種情況：有外出經(jīng)營(yíng)證明并注明賬務(wù)核算健全的，綜合征收率為3.36(營(yíng)業(yè)稅及附加)外來建筑安裝有外出經(jīng)營(yíng)證明但賬務(wù)核算不健全的，綜合征收率為4.36(營(yíng)業(yè)稅及附加3.36、個(gè)人所得稅1)外來建筑安裝無外出經(jīng)營(yíng)證明或未報(bào)驗(yàn)登記的，綜合征收率為6.86(營(yíng)業(yè)稅及附加3.36、個(gè)人所得稅1、企業(yè)所得稅2.5)。 如果貴單位屬于下列文件規(guī)定的情況，并按照規(guī)定分別核算的，可以就貨物的銷售額開具增值稅發(fā)票，建筑業(yè)勞務(wù)開具相應(yīng)的建安發(fā)票。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條納稅人的下列混合銷售行為，應(yīng)當(dāng)分別核算貨物的銷售額和非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，并根據(jù)其銷售貨物的銷售額計(jì)算繳納增值稅，非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額不繳納增值稅未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其貨物的銷售額： (一)銷售自產(chǎn)貨物并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)的行為 (二)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。 根據(jù)《關(guān)于納稅人銷售自產(chǎn)貨物并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)有關(guān)稅收問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告第23號(hào))文件的規(guī)定： 現(xiàn)就納稅人銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)有關(guān)稅收問題公告如下： 納稅人銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條及《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定，分別核算其貨物的銷售額和建筑業(yè)勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，并根據(jù)其貨物的銷售額計(jì)算繳納增值稅，根據(jù)其建筑業(yè)勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)分別核定其貨物的銷售額和建筑業(yè)勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額。 納稅人銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)，須向建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的本納稅人屬于從事貨物生產(chǎn)的單位或個(gè)人的證明。建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人持有的證明，按本公告有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。