農(nóng)村宅基地買賣需要具備哪些基本條件
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農(nóng)村宅基地是集體所有，現(xiàn)在法律規(guī)定不能自由轉(zhuǎn)讓，必須滿足一定條件才能買賣：1、必須經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府同意2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人同為本村村民3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地申請條件4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與住宅一起轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人的戶籍應(yīng)該轉(zhuǎn)移到本村，或者屬于一戶以上的住宅和多戶。如果是一戶一戶的話，有必要明確表示不再申請住宅基地，有證據(jù)表明已經(jīng)有住宅保障，比如和其他近親一起住。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條、第十四條
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宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房; (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; (5)宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要具備的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓具備哪些條件轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的條件是：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2021.03.02 195 -
農(nóng)村宅基地買賣條件有哪些不能買賣農(nóng)村的宅基地，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
2020.11.16 160 -
農(nóng)村宅基地買賣有哪些條件？農(nóng)村宅基地買賣條件如下： 1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)。 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。 3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。 4、須與住房一并轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檎厥褂脵?quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。
2020.03.05 297
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農(nóng)村宅基地買賣有哪些必備條件
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件： 1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn) 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民 3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件 4、是宅基地使用權(quán)不能
2022-07-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要具備哪些條件
農(nóng)村居民申請宅基地的條件 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件; 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃; 三是農(nóng)村居
2022-05-08 15,340 -
申請農(nóng)村宅基地需要具備哪些條件
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷
2022-07-08 15,340 -
申請農(nóng)村宅基地的條件有哪些，申請農(nóng)村宅基地需要具備的條件有哪些
我國農(nóng)村宅基地是為集體成員無償提供的福利性質(zhì)的住宅用地，宅基地申請必須符合宅基地的申請條件。雖各地規(guī)范細(xì)節(jié)不一，但是大體的要求是基本一致的。一般申請農(nóng)村宅基地的條件為：(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，
2022-02-10 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,986 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11
