遺囑公證流程和費用： 1.繼承權(quán)公證:繼承人應(yīng)先到公證處辦理公證。辦理公證需要帶上遺囑、立遺囑人的死亡證明、由居委會、村委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證件、被繼承的房產(chǎn)證和其他證明材料。遺囑公證費是所有費用中較大一筆收費了,也就是說是房產(chǎn)繼承最主要開銷。該種收費有兩種方式,第1種是按房屋總價的2%收取,第2種是按房子建筑面積收取的。這兩種收費方式?jīng)]有特別的規(guī)定,所以怎么算公證費要去問問當?shù)氐墓C處。因為目前我們國家還沒有規(guī)定要交遺產(chǎn)稅,所以這個可以不用管。 2.公證部門的工作人員受理后對便材料進行核實調(diào)查,并對所有法定繼承人一一進行審問并做筆錄。然后委托評估機構(gòu)做出評估報告,經(jīng)評估準確無誤后方可領(lǐng)取公證書。 3.領(lǐng)回公證書并繳公證費。 4.房地產(chǎn)核心辦理遺產(chǎn)繼承。需要帶上房屋所有權(quán)證書還有上面所提到的繼承公證。還需要繼承者的身份證明材料及復(fù)印件。 5.到窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請書。 6.帶著身份證、房屋所有權(quán)證書還有公證書到房管部門辦理房權(quán)變更。由部門工作人員受理后再進行審批出證等工作。 7.辦理變更手續(xù)需要繳納交易費、登記費用80元、工本印花稅5元。交完后方可取得房權(quán)證?；镜牧鞒叹褪沁@樣。當然上面提到的繳費只是過戶時所要交的。如果拿到房產(chǎn)證后打算售出的,還需要按程序交納測繪費、評估費還要繳納稅費。稅費包括全額繳納個人所得稅20%還有營業(yè)稅、契稅等其他稅費。到稅務(wù)部窗口,提出申請繳納營業(yè)稅,按照規(guī)定的比例繳納,當然符合一定條件的,可以減免這部分費用。