無錫安置房轉(zhuǎn)讓怎么賠償
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關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會(huì)涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必要的麻煩。
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拆遷安置房買賣存在較大風(fēng)險(xiǎn)。隨著城市化步伐的加快，大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問題，政府修建了專門的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策，具有社會(huì)保障性質(zhì)，其供應(yīng)對象為集體土地的被拆遷居民家庭。與普通商品房相比，拆遷安置房最大的特點(diǎn)在于購買對象特定和交易時(shí)間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時(shí)間內(nèi)(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。
安置房轉(zhuǎn)讓合同只要真實(shí)的顯示了雙方的意思表示，并且沒有違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。該合同就是合法有效的合同，雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)依照合同進(jìn)行履行相應(yīng)的合同義務(wù)。
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安置房轉(zhuǎn)讓合同安置房轉(zhuǎn)讓合同只要真實(shí)的顯示了雙方的意思表示，并且沒有違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。該合同就是合法有效的合同，雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)依照合同進(jìn)行履行相應(yīng)的合同義務(wù)。
2021.01.20 174 -
無錫拆房賠償方案征收宅基地涉及住房的，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償且自行解決住房的，按照被征收住房合法建筑面積的 1.1倍計(jì)算貨幣補(bǔ)償面積，按照被征收住房評估價(jià)格（不含裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償）的1.15倍計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，對
2020.08.23 261 -
無錫拆房賠償比例基本是按照一比一的比例賠償。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，城市房屋拆遷必須要符合城市規(guī)劃，有利于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施和舊區(qū)改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護(hù)文物古跡，
2021.04.30 936
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無錫安置房怎么過戶？
房屋過戶的步驟有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 2、當(dāng)事人在合同簽訂90日內(nèi)將有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、進(jìn)行審查。 4、核實(shí)成交價(jià)格。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、
2022-11-09 15,340 -
無錫安置房怎么過戶
房屋過戶的步驟有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 2、當(dāng)事人在合同簽訂90日內(nèi)將有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、進(jìn)行審查。 4、核實(shí)成交價(jià)格。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、
2022-11-12 15,340 -
浙江安置房轉(zhuǎn)讓怎樣賠償
關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根
2023-06-23 15,340 -
安順安置房轉(zhuǎn)讓怎么補(bǔ)償
關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根
2023-06-22 15,340
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00:57
房子拆了無安置房戶口怎么辦房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:36
有安置房可以開無房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,970 2022.04.15
