農(nóng)村自留地被征收能獲得補(bǔ)償嗎?
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農(nóng)村的自留地被征用,能得到補(bǔ)償?shù)?,賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。 四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
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1.國(guó)家可以強(qiáng)制征地,征收土地本來(lái)就是帶有強(qiáng)制性的。但這種強(qiáng)制性并不是無(wú)任何約束的強(qiáng)制,而是在法律下的強(qiáng)制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農(nóng)民就必須交出土地。 2、合法征地的補(bǔ)償,當(dāng)然是很少的,與土地出讓的價(jià)格相比,差距很大,這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。 3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,當(dāng)然,省政府一般會(huì)制定一個(gè)控制線。合法征地的,當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》,其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民也正是通過(guò)這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒(méi)有這兩公告,則基本可以認(rèn)定征地不合法。
土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有基本的規(guī)定,但補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,則各有不同。
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耕地被征收能獲得什么補(bǔ)償
征收耕地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。有兩個(gè)限制: 1、每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)是征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍; 2、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 如果土地補(bǔ)
2022.05.11 486 -
農(nóng)村自留地被征收后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村自留地被征收后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況,向本集體經(jīng)濟(jì)組
2022.06.25 265 -
農(nóng)村老房被征收后能得到補(bǔ)償嗎
是有補(bǔ)償?shù)?,不過(guò)具體能補(bǔ)償多少需要結(jié)合實(shí)際的情況,原則上來(lái)說(shuō)是不能低于被征收人原有的生活水平的。
2020.08.28 114
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農(nóng)村被征地村民能否獲得補(bǔ)償
按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個(gè)人。通常情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村自留地被征收能否賠償
應(yīng)當(dāng)賠償,具體標(biāo)準(zhǔn)為:根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村土地征用能否獲得補(bǔ)償
租用土地的人不能獲得土地征收的補(bǔ)償費(fèi),但地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有(租用土地的人所有)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地
2021-11-19 15,340 -
農(nóng)村自留地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地的補(bǔ)償分地上物與土地的補(bǔ)償,地上物一般以地上植物及其他建筑物、構(gòu)筑物、水井的實(shí)際價(jià)值為補(bǔ)償依據(jù);土地補(bǔ)償(六至十倍)和安置補(bǔ)助費(fèi)(四至六倍)以被征用土地在征用前最近三年的平均產(chǎn)值為基數(shù)乘以相應(yīng)的倍
2022-03-20 15,340
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外嫁女能獲得征地補(bǔ)償嗎外嫁女不一定能夠獲得征地補(bǔ)償。如果外嫁女的戶籍仍在本村,同時(shí)本人依然在本村進(jìn)行生產(chǎn)、生活活動(dòng)的話,就能夠享受征地拆遷的補(bǔ)償。具體來(lái)說(shuō),外嫁女要參與分配娘家村集體所取得的征地補(bǔ)償,需要結(jié)合自身的戶籍信息、日常生活和生產(chǎn)狀況等因素,進(jìn)行綜合考量
3,569 2022.05.11 -
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農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,799 2021.04.25