離婚后自建房如何分割財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題?。?/h1>

2022-07-05 16:00

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

河南在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-07-05回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)戶只能申請(qǐng)一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請(qǐng)取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房后，再申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。目前，在我國(guó)大部分地方?jīng)]有建立宅基地住房登記發(fā)證制度，農(nóng)民能夠取得的一般也就是《集體土地建設(shè)用地使用證》。因此，合法房屋判斷標(biāo)準(zhǔn)是否取得《集體土地建設(shè)用地使用證》。如果房屋本身就是違法建筑，則不具備通過(guò)訴訟方式進(jìn)行分割的合法性基礎(chǔ)。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋

同類普法

婚后財(cái)產(chǎn)問(wèn)題離婚如何分割

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

根據(jù)民法典的具體規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。法院判決的原則是根據(jù)照顧子女因素、有無(wú)過(guò)錯(cuò)因素或者是一方生活確實(shí)困難等因素進(jìn)行判決。例如孩子的撫育、老人的照料等等需要對(duì)方給予補(bǔ)償。

離婚房產(chǎn)如何分割財(cái)產(chǎn)問(wèn)題

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

離婚房屋的分割： 1、房屋是一方婚前全款購(gòu)買的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割； 2、婚后共同購(gòu)買房屋的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是均等分割； 3、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，并約定該出資是自己對(duì)子女一方的贈(zèng)與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。