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廣東省廣州市海珠區(qū)的征地補償標準

2021-04-08 17:59

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專業(yè)分析:

廣東省人民政府批復了廣東省國土資源廳報批的《廣東省征地補償保護標準》的文件。廣東省廣州市海珠區(qū)土地只有一類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:海幢街道、赤崗街道、新港街道、濱江街道、素社街道、鳳陽街道、龍鳳街道、沙園街道、瑞寶街道、江海街道、南華西街道、南石頭街道、江南中街道、昌崗街道、南洲街道、琶洲街道、官洲街道、華洲街道。補償標準:耕地:116000/畝;園地;89267元/畝;林地:40800元/畝;養(yǎng)殖水面;120500元/畝;未利用地:35667元/畝。愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人:以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應當根據實際情況獲得更高補償。

法律依據:

《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

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