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拆遷補(bǔ)償對(duì)象都有哪些

2022-06-01 19:46

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專(zhuān)業(yè)分析:

《條例》明確被拆遷人為房屋的所有人,拆遷補(bǔ)償的原則是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,兼顧對(duì)使用人的安置。因?yàn)槭褂萌思闯凶馊讼鄬?duì)房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權(quán)。承租人取得的只是房屋的占有、使用權(quán),而房屋的收益、處分權(quán)利仍屬于房屋所有權(quán)人。因此,《條例》將租賃房屋的補(bǔ)償主體確定為房屋所有權(quán)人。但房屋拆遷同時(shí)也會(huì)給承租人帶來(lái)一定的損失和不便,因此,要兼顧對(duì)使用人的安置。

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城市房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有: 一.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 二.房屋主體架構(gòu)及房屋內(nèi)的裝潢、裝修和其他附屬物的補(bǔ)償。 三.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 四.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。 五.搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

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