夫妻雙方房產(chǎn)賣時(shí)只有一方就可以賣掉
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夫妻一方是不可以就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)私自出賣的，但可以就屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)依法出賣。如果夫妻一方當(dāng)事人私自處分共有房屋的，另一方可以行使撤銷權(quán)要回房屋。但如果第三人善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
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夫妻雙方可以一起將一方出賣房產(chǎn)嗎如果購房者在房產(chǎn)證上看到有其他人的名字，就表明該房產(chǎn)是共有房屋，這個(gè)事后一定要看到全部共有人的書面同意才可以購買，因?yàn)榉课菔欠蚱薰灿械?，如果有一方不同意出賣，另一方就無權(quán)出賣此房屋。
2021.01.27 128 -
夫妻雙方可以賣房嗎如果房屋是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則夫妻可以單方賣房，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則一方不能擅自賣房，要經(jīng)過對方同意后方可賣房。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。
2021.02.12 171 -
夫妻共有房產(chǎn)一方是否可以擅自賣掉夫妻共有的房產(chǎn)一方在沒有與對方協(xié)商，沒有獲得對方同意的情況下不能賣掉。因?yàn)閷τ趯儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)的房屋，雙方平等的處理權(quán)，一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下擅自處分，否則另一方可以主張一方的擅自處分行為無效。 但是一方在主張另一方的出賣行為無效時(shí)
2021.02.04 126
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以賣掉嗎?
要先搞清楚情況：房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，還是婚后財(cái)產(chǎn)。 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時(shí)房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。 2、若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，
2022-06-13 15,340 -
夫妻雙方離婚可以賣掉一套房子嗎
請問你們的房子是什么時(shí)候買的？婚前付的全款還是首付？之前男方父母是否有明確表示房子是贈(zèng)予他兒子一個(gè)人的呢？如果不是的話是可以主張這套房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。（房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作
2022-07-14 15,340 -
夫妻間夫妻一方可以賣掉房屋嗎
夫妻共有的房產(chǎn)其中一方是否可以單方面買賣房屋需要先搞清楚房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的情況： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時(shí)房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。 2
2022-05-09 15,340 -
夫妻雙方都過世了另一方可以賣掉房子嗎？
可以，但是在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要帶上法醫(yī)開具的死亡證明。同時(shí)房地局會(huì)有一個(gè)免責(zé)條款，大致的意思是：因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分財(cái)產(chǎn)除了配偶外，如果還有其他的法定繼承人，那么法律將
2022-10-17 15,340
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01:13
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的相
2,250 2021.04.25 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,519 2022.05.11 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,579 2022.05.13
