魚塘建設如何補償?
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征收魚塘的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收魚塘的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農(nóng)村魚塘的征收補償項目主要分為以下幾種: 第一、魚塘所占土地的補償費,按照《土地管理法》的規(guī)定,補償費為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。 第二、征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 第三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準。
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魚塘水面的征收補償是:按照平均每畝的價格進行補償。魚塘征收的補償包括魚塘所占土地的補償費,即被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍;要安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費;魚塘的附屬設施配房的補償。
建造魚塘的補償數(shù)額為魚塘的成本以及可能的經(jīng)濟收益,一般由所在地政府按照當?shù)氐慕?jīng)濟狀況和征收的實際情況確定。根據(jù)法律規(guī)定,征收補償應當公平、合理,征收補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
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