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婚前雙方財(cái)產(chǎn)是否是共同財(cái)產(chǎn)

2022-10-11 19:51

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專業(yè)分析:

婚前雙方財(cái)產(chǎn),屬于個人財(cái)產(chǎn),如果沒有特殊約定,一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 雙方可以通過贈與、夫妻財(cái)產(chǎn)約定的方式,將婚前個人財(cái)產(chǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11209633072423142073.html">夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (1)贈與。一般的物品只要交付給對方就算完成了贈與,而汽車和房產(chǎn)需要辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),才能算完成了贈與,否則根據(jù)規(guī)定贈與人可以在變更登記之前撤銷贈與。 但是經(jīng)過公證的贈與是不能撤銷的,所以穩(wěn)妥起見,當(dāng)事人可以先辦理公證手續(xù)。 (2)約定。即雙方采用協(xié)議、合同的方式,將一方的財(cái)產(chǎn)約定歸對方所有,這種約定經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力。 協(xié)議簽訂后,為防止反悔,應(yīng)盡快按照協(xié)議約定,能夠履行的盡快履行,比如辦理房屋、車輛登記過戶手續(xù)或者存款進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金交付。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財(cái)產(chǎn)清償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、婚前買房,登記在自己名下的,屬于個人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房,登記在夫妻雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前買房,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的,還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益,共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。

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