怎樣到房產(chǎn)公司申請(qǐng)異議登記,一、怎樣到房產(chǎn)公司申請(qǐng)異議登記 (一)利害關(guān)系人認(rèn)為登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正的，可以申請(qǐng)異議登記，并提交下列材料： 1、登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人的身份證明; 3、證明登記簿或土地房屋權(quán)屬證書記載錯(cuò)誤的材料。 (二)對(duì)符合條件的異議登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于受理之日起1日內(nèi)將異議事項(xiàng)記載于登記簿。異議登記期間，登記簿記載的權(quán)利人處分土地房屋申請(qǐng)登記的，登記機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時(shí)限。 (三)自受理異議登記之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)人未向登記機(jī)構(gòu)提交能證明其已向法院起訴的相關(guān)材料的，異議登記失效。異議登記失效后，登記簿記載的權(quán)利人處分土地房屋申請(qǐng)登記的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法辦理。 (四)異議登記手續(xù)辦理完畢后，15日內(nèi)必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動(dòng)失效。需要提醒的是，某些地區(qū)某些房管局的內(nèi)部規(guī)定，一個(gè)案由只能申請(qǐng)一次異議登記。就離婚案件而言，當(dāng)事人一般只有兩次機(jī)會(huì)申請(qǐng)異議登記，一是離婚，二是確定房子的歸屬。如果以一個(gè)案由申請(qǐng)過一次異議登記，但是未起訴或是敗訴(例如，第一次起訴離婚判決不準(zhǔn)離婚)，再想以相同的案由申請(qǐng)，房屋登記機(jī)關(guān)會(huì)拒絕辦理。因此，申請(qǐng)房屋異議登記應(yīng)該慎重，一定要準(zhǔn)備好起訴了再去申請(qǐng)會(huì)比較好。二、申請(qǐng)房屋登記登記程序 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請(qǐng)書。在申請(qǐng)書請(qǐng)將申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)理由等事項(xiàng)詳細(xì)寫清楚，會(huì)方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。 2、攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請(qǐng)書到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。房地產(chǎn)交易中心一般會(huì)設(shè)有專門辦理不動(dòng)產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺(tái)。根據(jù)柜臺(tái)工作人員的要求，申請(qǐng)人填寫相關(guān)的表格。 3、交納異議登記費(fèi)。北京的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概在75元左右。 4、領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。 5、異議登記辦理完畢后第二天開始計(jì)算，15日內(nèi)到法院起訴。 6、成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺(tái)。 7、在整個(gè)訴訟期間，房屋過戶都處于凍結(jié)的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結(jié)束后，異議登記方可解除。