2018年案件開庭時應該注意哪些問題
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開庭前,該帶的訴訟材料,如身份證、答辯狀、證據原件一定要帶齊。法院一般讓當事人做的陳述,最好前提寫好,開庭一邊看,一邊說。由于原、被告所處的角度不同,準備的陳述材料也不同。作為原告,在陳述時,應盡量把夫妻感情破裂的表現以及事實陳述清楚,并配有相關例證。作為被告,應盡量圍繞夫妻感情尚可、不到分手地步為中心,擺事實,講道理。不要強調對方某一點的陳述不符合事實,而要把握整個大的方向,不要被對方“牽著鼻子走”,陷入訴訟中的被動。在辯論階段,聽對方陳述時一定要聚神會神,不要為對方不中聽的言辭氣暈了頭腦。對方說的不對的要點,要拿筆記住,然后繼續(xù)向下聽。在反駁時,要有條理地圍繞自己的主張反駁。很多當事人在答辯時,往往按對方說錯的地方,一條一條糾正,作為辯論提綱,其實這是不妥的,要有自己的思路,不要順著對方安排的路走,以防陷入對方的陷阱。
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擬定方案時應注意:方案本身要有可行性。方案要有多樣性。方案要有完備性。方案要有突破性。方案要盡可能定量化。 目標確定后,就要為實現目標尋找和設計出最佳的途徑和辦法。這便進入了行政組織決策的第二個階段。在這個階段,主要是搞好兩個方面的工作:要進行周密的調查研究。在調查研究的基礎上,擬定若干個備選方案。 各種備選方案擬定好以后,就進入了決策的第三個階段,最后選擇出來的決策方案應該是能夠用最短時間、最小代價、最好的效果實現決策目標的那一個決策方案。
簽訂合同前要弄清楚對方的身份,可以的話,留下對方的身份證信息,以及其與房屋的關系,是房屋所有人還是承租人,并要求其提供證明。 1、如果對方是承租人,即通常所說的二房東,要對方提供房主允許轉租的證明,否則房主有權收回房屋。 2、租房時,房東通常會收取一筆押金,對于押金的扣減和退還條件以及退還期限一定要特殊注意,也是實踐中最容易出現問題的地方。 3、租房合同合同應當包含一些必要的條款,如房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;租金和押金數額、支付方式;租賃用途和房屋使用要求;房屋和室內設施的安全性能;租賃期限;房屋維修責任;物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;爭議解決辦法和違約責任。合同一般至少一式兩份,雙方各執(zhí)一份,如果有中介的,中介要保留一份。
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1,255 2022.10.23 -
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工程驗收應注意哪些問題工程驗收應當注意以下兩個問題:第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設工程設計和合同約定的各項內容,有完整的技術檔案和施工管理資料,質監(jiān)站責令整改的問題已全部整改完成;第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程
4,515 2022.04.15 -
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多,篇幅也長,但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意,在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間,房款的支付方式,違約責任,賠償等關系到核心權益的內容。如果發(fā)現合同里面有問題
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