婚前同居財產(chǎn)分割時步驟是對全部財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算，確認(rèn)每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項財產(chǎn)應(yīng)該屬于誰，對財產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。需要注意的是除了共同購置財產(chǎn)外，兩人也有可能共同創(chuàng)造出一些財產(chǎn)或收益。主要是指知識產(chǎn)權(quán)和公司股權(quán)。

同居者分割財產(chǎn)的步驟有： 第一步，對全部財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算。先確定哪些是屬于私人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)。然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。 第二步，確認(rèn)每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項財產(chǎn)應(yīng)該屬于誰。為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會共同購置或擁有一些財產(chǎn)。 最常見的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。 在共同購置這些財產(chǎn)時，如果雙方當(dāng)時有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、藝術(shù)品、古董等)。 如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應(yīng)通過協(xié)商； 決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價值補(bǔ)償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財產(chǎn)的所有權(quán)、實(shí)物等)。不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。 第三步，對財產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。因為產(chǎn)權(quán)所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實(shí)的狀態(tài)，雙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理的調(diào)整和分割。具體方法因案而論。