房屋買賣合同約定的見證人由哪些人代表
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由代理人依法簽的房屋買賣合同有效。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
關(guān)于代簽是否有效，要看代簽人是否取得了代簽合同的授權(quán)，如果取得授權(quán)那合同便是有效的，未取得授權(quán)需要合同相對人追認(rèn)，追認(rèn)后就是有效合同，如不追認(rèn)則合同對未追認(rèn)的合同相對人不生效。
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房屋買賣合同只能由代簽人簽嗎房屋買賣合同由他人代簽，委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章，代簽有效。
2021.04.16 210 -
房屋買賣合同由他人代簽有效嗎？如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
2021.02.16 187 -
房屋買賣合同由他人代簽有效嗎房屋買賣委托他人代簽具有法律效力，是有效的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
2021.03.21 495
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房屋買賣合同中常見的違約情形有哪些，房屋買賣違約的責(zé)
房屋買賣合同中常見的違約情形：1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時，則構(gòu)成根本性違約，除非出于不可抗力等免責(zé)事由，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實(shí)際應(yīng)由
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣合同買方違約有哪些表現(xiàn)
房屋買賣合同賣方違約的情形：1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時，則構(gòu)成根本性違約，除非出于不可抗力等免責(zé)事由，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實(shí)際應(yīng)由兩
2022-04-16 15,340 -
簽訂房屋買賣合同房屋買賣中的無權(quán)代理表見代理區(qū)別是什么
無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人的名義所實(shí)施的代理。無權(quán)代理包括狹義的無權(quán)代理和表見代理。狹義的無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)，也沒有使他人足以相信其有代理權(quán)的客觀事實(shí)，行為人以本人名義而實(shí)施的代理
2022-07-01 15,340 -
房屋買賣合同中房屋買受人違約的情形有哪些, 房屋買賣合
1、買受人一般違約，出賣人僅能要求承擔(dān)違約責(zé)任等使合同繼續(xù)履行 實(shí)踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實(shí)際上，如
2022-05-04 15,340
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01:20
解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,282 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,325 2022.04.17
