1、手續(xù)在繼承人戶籍所在地的派出所取消戶籍，處理死亡證明書2、到區(qū)或市公證處（原出口商社到市公證處）處理繼承權(quán)公證，房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。需要提交的資料有：1、繼承人死亡證明書2、該房屋產(chǎn)權(quán)證明書或其他證明書3、戶籍簿或其他證明繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明書4、繼承人身份證明書遺囑繼承權(quán)公證另需提交的資料：繼承人立下的遺囑（該遺囑必須是已經(jīng)公證的遺囑，其他形式的遺囑不能認(rèn)定其真實(shí)性，暫時(shí)不采用）。3、辦理住宅戶口登記，申請(qǐng)人是繼承人或遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)向注冊(cè)機(jī)構(gòu)提交《不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)申請(qǐng)書》（原件）．身份證明書（復(fù)印件）．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明書（原件）．繼承權(quán)公證書或遺囑公證書（原件）＼權(quán)利稅納稅證明書（原件）。四．遺贈(zèng)與法定繼承．遺囑繼承不一樣，需要交稅。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。