我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，有很多的房東都會(huì)要求先交一些定金，有的人因?yàn)闆](méi)有租房的經(jīng)驗(yàn)，所以在租之前就會(huì)先打聽(tīng)一下租房交定金應(yīng)當(dāng)注意什么?知道這些之后就不用擔(dān)心因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)被別人騙了。 第一、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 第二、定金不可退，而訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不履行合同的約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。 第三、租房交定金的時(shí)候，雙方應(yīng)該約定，租房合同到期，如果房屋設(shè)施無(wú)損壞，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租期屆滿后多少個(gè)工作日內(nèi)。押金應(yīng)該全額退還。避免房東以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

國(guó)家廉租房政策：廉租房保障仍以補(bǔ)貼為主。《辦法》規(guī)定，廉租房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。 實(shí)施廉租房保障，主要通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補(bǔ)貼是指政府部門(mén)向申請(qǐng)廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。 實(shí)物配租是政府部門(mén)向申請(qǐng)廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。 國(guó)家廉租房政策：新建廉租房單套不超過(guò)50平方米?！掇k法》明確，廉租住房來(lái)源主要包括政府新建、收購(gòu)的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房等。 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。 此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以?xún)?nèi)，建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。 國(guó)家廉租房政策：住房保障標(biāo)準(zhǔn)每年公布?！掇k法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對(duì)城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。 城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等，將由市、縣人民政府按照各地實(shí)際情況確定，并每年向社會(huì)公布一次。