土地繼承中怎樣辦理土地使用權(quán)更名
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1、搜索房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
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繼承權(quán)土地使用證更名的辦理流程如下: 1、繼承人持有效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料,申請土地使用權(quán)變更登記; 2、審查核實; 3、地籍測量; 4、注冊登記:變更登記申請經(jīng)過變更地籍調(diào)查之后,其成果經(jīng)檢查驗收,達到依據(jù)充分、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確的要求,便可上報區(qū)縣或市人民政府審核、批準,更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。
辦理繼承土地使用權(quán)更名所需手續(xù)如下: 1、申請人身份證明: (1)身份證明原件以及復(fù)印件; (2)申請人是未成年人的,提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或者關(guān)系證明; (3)若是個人授權(quán)他人代理的,則須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件; (4)境外個人(包括港澳臺地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證,并提供中文譯本。 2、填寫房產(chǎn)權(quán)證登記申請審批表(發(fā)證辦窗口提供); 3、房屋所有權(quán)證書原件; 4、土地使用權(quán)證書原件; 5、繼承權(quán)公證書; 6、屬法院強制執(zhí)行的,需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件; 7、宗地圖2份,房產(chǎn)平面圖2份,1:1萬地形圖1份; 8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn),須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明; 9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。
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2020.03.19 165
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