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此法律效力

2022-10-25 20:07

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專業(yè)分析:

具體要看房東寫的定金收條上是否明確了經(jīng)雙方協(xié)商同意的房租價格,如果沒有,那么等到簽租房合同時房東要求臨時加價,承租人沒有書面證據(jù)可以證明當時兩人口頭約定的租金價格。

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章法律師

廣東律參律師事務所

《民法典》第五百六十六條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。確立了合同解除的兩方面效力:一是向?qū)戆l(fā)生效力,即終止履行;二是合同解除可以產(chǎn)生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

此口頭遺囑是否具有法律效力應當看是否具備遺囑生效的條件,口頭遺囑必須滿足以下幾個條件: 1.口頭遺囑只能在危急情況下訂立; 2.若危急情況解除而立遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,口頭遺囑即失效; 3.口頭遺囑必須有兩個以上證人在場見證方為有效。

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