宅基地建房申請村里批了鄉(xiāng)里不批應該怎么辦
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在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
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申請宅基地但村里不予批準的情形下，當事人應當在消除不予批準的因素后再次進行申請。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地的相關(guān)事項，由當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核批準；涉及農(nóng)用地的還需要經(jīng)過特殊的審批手續(xù)。
符合宅基地使用條件的，應該保障農(nóng)民宅基地的使用權(quán)。遇到宅基地不予審批的情況，需要分類進行處理。 1、如果是您不符合宅基地申請的條件，那么就需要等條件達標后再申請。如果本身也符合當?shù)卣厣暾垪l件，而村里也有建設(shè)用地可用，可以采取如下2種措施： （1）可以申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責令村委會履行其職責； （2）起訴村委會。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當事人對村民委員會或者居民委員會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。
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農(nóng)村宅基地申請不批怎么辦當事人若申請宅基地后土地管理部門不予批準的，可以在消除不予批準的因素后再次進行申請。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地的相關(guān)事項，由當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核批準；不予批準的，不得在宅基地上主張權(quán)利。
2020.04.11 351 -
農(nóng)村建房宅基地不審批怎么辦？未經(jīng)過審批的建房就是屬于違建房，政府一般是不會進行強制拆除，但是可以申請法院執(zhí)行拆除工作。對于違法的宅基地，應該查明土地歷史的使用情況與現(xiàn)狀，對于符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃及其相關(guān)用地政策的，在依法補辦用地批準的手續(xù)后，再進行登記發(fā)證。
2020.09.25 1,220 -
申請宅基地不批怎么辦申請宅基地不批的辦法如下： 1、可以向縣級以上人民政府申請?zhí)幚恚?2、如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。 一、申請農(nóng)村宅基地的條件有： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落
2022.07.27 10,180
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宅基地建房申請村里批了鄉(xiāng)里不批怎么辦
宅基地建房申請村里批了鄉(xiāng)里不批的。請看下面法規(guī)條款。 農(nóng)村宅基地建房的，需要取得規(guī)劃部門的許可，進行建設(shè)規(guī)劃。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，
2022-07-11 15,340 -
村里沒有宅基地怎么建房子？申請書不批
如果集體沒有足夠的宅基地來分配，而對于確實需要宅基地的村民，可以考慮申請將非基本農(nóng)田的農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政
2022-07-04 15,340 -
村里不批宅基地怎么辦
農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體給本村村民（農(nóng)業(yè)戶口或村集體社員）的一種福利，在我們國家，農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，相當于劃撥土地使用權(quán)（國有土地性質(zhì)分為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業(yè)通過招拍掛取得，劃撥土
2022-07-11 15,340 -
村里批宅基地怎么辦
1、首先農(nóng)村村民宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅（包括住房、附屬用房和庭院）的集體所有土地。這里提到的“批準”，是指經(jīng)土地管理部門（及規(guī)劃部門）批準，而不是你所的村里，如果只經(jīng)村里批準
2022-08-14 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17
