福建養(yǎng)殖基地撤并搬遷如何給
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養(yǎng)殖基地遇到拆遷，補償涉及到幾個部分： 第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖基地實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖基地剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。 第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，同時要求已建成的養(yǎng)殖基地依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，很多養(yǎng)殖基地面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖基地都應(yīng)當(dāng)有償拆遷，對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖基地也要根據(jù)具體情況分析，違法建設(shè)的養(yǎng)殖基地嚴(yán)格意義上是不予補償?shù)摹Ｔ陴B(yǎng)殖基地面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
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如果養(yǎng)殖場的建設(shè)經(jīng)過了相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)，屬于合法建筑的，則按照養(yǎng)殖場的補償標(biāo)準(zhǔn)來補償。 一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償。建筑物的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。 二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失。
宅基地的養(yǎng)殖補償內(nèi)容需要根據(jù)地方征地人民政府進(jìn)行公布，認(rèn)為補償不合理的可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。
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宅基地上養(yǎng)殖要拆遷要如何補償？宅基地上有養(yǎng)殖的拆遷補償方法是： 1、在宅基地空余地面上建設(shè)了養(yǎng)殖場的，對建筑物和附屬設(shè)施、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失、對存欄禽畜的出清、養(yǎng)殖場搬遷、進(jìn)行補償。 2、在宅基地上散養(yǎng)了一些家禽的，按照附屬設(shè)施進(jìn)行補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
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養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡?！秶型恋厣戏课?/p>
5,062 2022.05.11
