夫妻共同還貸的房子離婚時怎樣分
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個人買的房，以個人財產(chǎn)支付首付款，并且產(chǎn)權登記在首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，由房產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻共同還貸的房子離婚時的分割方式：婚后夫妻共同購買的房子，夫妻一起還房貸的，該房子視為夫妻共同財產(chǎn)，雙方可提前寫明房子的所有權，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割。如果協(xié)議不成，可以將房貸還清拿到產(chǎn)權后，又法院予以劃分。
個人買的房夫妻共同還貸離婚時，首先應由雙方那個協(xié)商分割，不能協(xié)商時，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務?；楹蠊餐€貸以及財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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夫妻共同還房貸,離婚后房子應該怎樣分倆人離婚房子貸款情況下房子怎么分先由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決，對于貸款買房尚未取得房產(chǎn)證的房子，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院
2023.02.23 189 -
夫妻共同還房貸離婚后房子應怎樣分割夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權登記一方所有，產(chǎn)權登記一方要對另一方進行補
2021.02.20 153 -
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離婚時夫妻共同還貸的房子怎么分
對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權分割。 兩種情況:①房產(chǎn)證上只登記一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產(chǎn)處理;房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以
2022-08-22 15,340 -
夫妻共同還房貸離婚后房子怎樣分
共同還貸及對應增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-07 15,340 -
夫妻共同還房貸離婚時房子怎樣才能分到
共同還貸及對應增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-09 15,340 -
夫妻共同還貸的房子離婚時怎么分割
我解答的前提是，這些房產(chǎn)都登記在一方名下。 1、是個人財產(chǎn)，一方幫助其還貸的，幫助還貸部分算一方的財產(chǎn)。2、也是個人財產(chǎn)，婚后繳納的第二部分房款。另一方婚后參與清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，
2022-05-10 15,340
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,126 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房
1,345 2022.04.17 -
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在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,303 2022.04.17
