對于商業(yè)用房征收補償包括停產(chǎn)停業(yè)的損失嗎
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條明確規(guī)定“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償”屬于補償范圍,并且,該法第二十三條還規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由此可見,對于商業(yè)用房征收補償包括停產(chǎn)停業(yè)的損失。
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征收非住宅房屋,造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的,給予補償:被征收人選擇貨幣補償?shù)?支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。營業(yè)用房按照實際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補償;生產(chǎn)、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準:非因勞動者原因,工廠停工、停產(chǎn)的,在一個工資支付周期內(nèi)(即一個月內(nèi)),用人單位應當按正常工資支付勞動者的工資。若超過一個月的,勞動者提供了正常勞動,則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當?shù)氐淖畹凸べY標準。若勞動者沒有提供正常勞動,應按國家有關(guān)規(guī)定辦理,各地區(qū)對此規(guī)定不一。
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門面房、養(yǎng)殖場遇征收拆遷會有停產(chǎn)停業(yè)損失補償。門面房、養(yǎng)殖場不僅僅代表著房屋,也是人民日常生產(chǎn)經(jīng)營活動的主要場所。如果因為征收而影響正常營業(yè),會影響正常的生活,所以一定會有停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
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2022-10-05 15,340 -
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