婚前我老公買的房子 但上是我們倆的名字 這樣屬于共同財產(chǎn)嗎
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一、共有財產(chǎn)共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的,合伙的財產(chǎn)是共有的。共有可分為按份共有和共同共有。 (1)按份共有按份共有是指兩個或兩個以上的人,對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當初出資的份額來享受或承擔。 2、在處分共有財產(chǎn)時,應(yīng)協(xié)商一致進行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個權(quán)利。 (2)共同共有所謂共同共有,是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。二、共同財產(chǎn)共同財產(chǎn),即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)包括:(1)工資、獎金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈予所得的財產(chǎn),但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財產(chǎn)。
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婚前買房寫倆人名字屬于共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是雙方共同購買的房產(chǎn),則屬于雙方的共同財產(chǎn),離婚時雙方平均分配;如果房產(chǎn)是一方購買的,而雙方協(xié)商將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,則視為對對方的贈與,該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的,是夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的約定,可以視為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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老公婚前全款買的房子,結(jié)婚后加了我的名字,這個房子現(xiàn)在屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
你好,夫妻雙方婚前買了房,并實行了對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。 依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。
2020.03.14 548 -
我婚前買的房子結(jié)婚后加上我的名字婚后算共同財產(chǎn)嗎
結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后加名字,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
2021.04.08 140 -
婚前我買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
1、婚前一方全款買的房子,如果登記在自己名下的,屬于自己的個人財產(chǎn)。 2、婚前一方全款買的房子,如果登記在雙方名下的,視為是對另一方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚前一方付首付,婚后共同財產(chǎn)還貸,登記在付首付一方名下的,視為是付首付方的個
2021.02.04 137
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婚前買的房子婚后寫我倆名字屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前買房寫兩個人的名字等于放棄個人所有就屬于共同財產(chǎn)。
2022-08-26 15,340 -
婚前老公買的房子,婚后房產(chǎn)證上加上了我的名字屬于共同財產(chǎn)嗎
如果你對象同意可以加上你的名字的。加上后,你老公贈與你部分房產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn)的。時可以平均分。
2022-08-23 15,340 -
婚前老公買房婚后加我名字屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前你老公買房,登記在其一人名下的,屬于其個人財產(chǎn)。對于你老公向你父母借的款,屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系,可要求償還。離婚時,婚后按揭部分,對按揭房屋在婚后的增值,應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實際情況,對其作出公平
2022-02-06 15,340 -
房子是我的名字, 婚后我買的, 屬于共同財產(chǎn)嗎
關(guān)鍵看貸款合同上還款人顯示的是您還是您的父母親,如果是您父母親,那么這個房子實際操作中可以認定為是您父母對您個人的贈與,為您個人婚前財產(chǎn)。如果貸款合同上還款人是您的名字,那么想讓房子認定為個人財產(chǎn)就必
2022-02-11 15,340
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00:53
婚前買的房子加上女方名字算共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子加上女方名字算夫妻共同財產(chǎn)?;楹髮Ψ课莓a(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎金、勞務(wù)報
1,061 2022.04.17 -
01:02
婚前房屋加名字屬于共同財產(chǎn)嗎一方婚前購買的財產(chǎn)在結(jié)婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字,那么房屋就成為了夫妻二人的共同財產(chǎn)。此時是視為一方自愿對于另外一方的贈予,一方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈予給另外一房,房屋為兩人共同共有。在離婚的時候,男女雙方
2,220 2022.04.15 -
00:52
婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房,在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第1062條,以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定,區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于,財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說,一般
2,553 2022.04.15