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上海倒塌房子怎么處理

2022-03-21 11:17

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倒塌后的房子,有房屋產權證土地使用證是有拆遷補償費的,房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

首先房屋坍塌不管誰的責任,根據(jù)實際情況,成立領導小組,積極組織參與房屋坍塌的救治工作,維護現(xiàn)場秩序,避免事故進一步夸大,最大限度的保證人員的生命財產安全。一般廢棄的房子坍塌沒造成什么影響,并不需要進行過多的處理,注意安全和合法性就可以。但是如果是居住的房子,以及工廠商場等,很容易造成人員傷亡,產生很大的社會影響,必須要進行嚴肅的處理,并依法依規(guī)辦事,維護人民的生命財產安全。對于與違建、有安全隱患的房子、違法違規(guī)施工等情況的建筑坍塌,需要嚴肅追究相關人員的責任,并杜絕其它建筑出現(xiàn)此類情況,相對于合法合規(guī)的建筑需要承擔更大的責任。對于相關受害者,處理的時候除了追求相關人員責任比較引起重視外,很多都是在賠償問題上不能讓受害者滿意,所以一定要根據(jù)實際情況處理好賠償問題,有些是不賠償?shù)?,有些是需要進行賠償?shù)?,政府要處理好相關人的賠償問題,才能化解受害者等的矛盾。

章法律師

廣東律參律師事務所

買房后房子倒塌造成他人損害的由建設單位與施工單位承擔連帶責任(能夠證明不存在質量缺陷的除外),二者賠償后有其他責任人的向其他責任人追償,因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成房子倒塌的由該方擔責。

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