婚前貸款買房子必須公證嗎?
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一方在婚前貸款買房子是否需要公證是有雙方當(dāng)事人協(xié)商決定的，但是其辦理房產(chǎn)公證能夠更好的保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。如果其在結(jié)婚之前已經(jīng)還貸完了，其屬于一方當(dāng)事人的婚前財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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需要，如果是離婚了的情況下，那去購買房子肯定要提供離婚證，因?yàn)榇蠹叶贾蕾I房是人生當(dāng)中比較重要的一件大事，因?yàn)樯婕暗椒慨a(chǎn)問題，所以跟自己息息相關(guān)，要了解你這個人目前婚姻狀況。如果是婚內(nèi)購買房子，那這套房子就屬于共同財產(chǎn)，離婚時是需要進(jìn)行分割的，如果你已經(jīng)離婚了，那也要證明這套房子是離婚之后購買的，就必須要提供離婚證證明目前單身，這種情況下購買的房子就屬于個人財產(chǎn)。
一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)才需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產(chǎn)公證。
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2022-06-09 15,340 -
婚前買房必須婚前公證嗎？
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3,590 2022.04.15 -
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1,624 2022.05.11
