土地法中宅基地的詳細(xì)內(nèi)容是怎樣的
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村民因住房出賣、出租而使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒有宅基地的，也不得申請宅基地;但因兩戶的宅基地都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)而相互之間調(diào)劑，經(jīng)批準(zhǔn)可以申請宅基地。嚴(yán)禁利用建住宅為名搞房地產(chǎn)開發(fā)和炒房地產(chǎn)的行為。
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1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。
我們國家執(zhí)行的是“房地一體”的原則，在農(nóng)村房屋拆遷活動中，如果已經(jīng)對宅基地上的房屋進(jìn)行了公平、合理的補(bǔ)償，一般不再單獨(dú)對宅基地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。也有一些地方在制定征地補(bǔ)償方案的時(shí)候，將宅基地和宅基地上的房屋分開計(jì)算補(bǔ)償，這種做法的本質(zhì)，還是為了降低拆遷補(bǔ)償成本。因?yàn)椴簧俎r(nóng)村房屋建造層數(shù)高，面積大，如果按照房地一體原則，對房屋按照公平、合理價(jià)格補(bǔ)償，往往補(bǔ)償費(fèi)用比較高，因此，一些地方就給宅基地一定金額補(bǔ)償，再按照成本價(jià)對房屋進(jìn)行補(bǔ)償，看起來宅基地、房屋都有補(bǔ)償，實(shí)際上補(bǔ)償總額并不高，吃虧的還是老百姓，所以，作為被拆遷人，衡量拆遷補(bǔ)償是否合理，不是看宅基地、房屋是否分開補(bǔ)償了，而是要看拆遷之后，我的居住條件是否有所改善。
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宅基地拆遷政策的內(nèi)容1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積
2020.07.17 221 -
刑訴法不起訴規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容是怎樣的根據(jù)《刑事訴訟法》規(guī)定，法定不起訴適用于以下七種情形： 1、犯罪嫌疑人沒有犯罪事實(shí)的； 2、情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的； 3、犯罪已過追訴時(shí)效期限的； 4、經(jīng)特赦令免除刑罰的； 5、依照刑法告訴才處理的犯罪，沒有告訴或者撤回告訴
2020.05.11 153 -
宅基地是什么性質(zhì)的土地宅基地是在農(nóng)村分給村民專門用來蓋房的土地。宅基地屬于集體所有的土地，所有權(quán)人是集體經(jīng)濟(jì)組織；從使用的角度來說，宅基地是農(nóng)民建設(shè)住宅的土地，建房農(nóng)民具有土地使用權(quán)。
2020.03.17 1,283
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土地相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)內(nèi)容是什么？
國家實(shí)行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于
2022-06-18 15,340 -
想知道宅基地確權(quán)流轉(zhuǎn)詳細(xì)細(xì)節(jié)是怎樣規(guī)定的？
農(nóng)村宅基地確權(quán)需要權(quán)利人主動申請，申請程序如下： 1.申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所（或國土資源分局）提出書面申請； 2.權(quán)屬審核：各國土資源所（分局）進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；經(jīng)審
2022-07-06 15,340 -
九渡河宅基地的內(nèi)容是怎樣的
1.第一條為加強(qiáng)對農(nóng)村宅基地的管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 2.宅基地
2022-06-25 15,340 -
辦理土地證的詳細(xì)流程是怎樣的
首先，申請人持材料，到國土資源局辦證大廳辦理登記。住宅改建住宅需要土地登記申請書、公有住宅銷售價(jià)格審查、住宅所有票、申請人個人身份證、購買住宅登記的需要提交原土地使用票的原件，共有產(chǎn)的需要提交住宅所有
2021-10-25 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15
