小產(chǎn)權(quán)房有哪些離婚問題怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對于小產(chǎn)權(quán)房，因為產(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財產(chǎn)時再行分割。例如：對于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對于因受贈與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴格審查贈與合同的效力，如果表面為贈與實為買賣的贈與合同應(yīng)依法宣告無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)分割的問題： 1、新婚姻法房產(chǎn)如何分割； 2、婚內(nèi)房屋贈與，離婚財產(chǎn)如何分割； 3、一方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割； 4、雙方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割； 5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割。
一般離婚房產(chǎn)分割的常見問題如下： 1.按揭購房所有權(quán)的歸屬糾紛。比如夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的房產(chǎn)分割糾紛。 2.父母贈與的房產(chǎn)歸屬問題。 3.享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬夫妻共同財產(chǎn)的問題。 4.房屋登記在夫妻一方名下或第三人名下的產(chǎn)權(quán)認定問題。
-
離婚房產(chǎn)分割問題離婚時，夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)進行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況進行判決，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行共同財產(chǎn)分割。
2021.02.20 192 -
涉外離婚財產(chǎn)分割問題有哪些涉外離婚財產(chǎn)分割問題： 1、時效與管轄。 涉外離婚財產(chǎn)分割案件適用中國訴訟時效規(guī)定的前提是準據(jù)法為中國法，即是否適用中國的法律。如果涉外離婚后對財產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議的，只要中國法院對此存在管轄權(quán)的即可就此提起訴訟。 2、解決方式。 解決涉外婚姻
2020.09.09 198 -
離婚后房產(chǎn)分割問題離婚房產(chǎn)的分割，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.29 177
-
離婚小產(chǎn)權(quán)房子分割問題
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情
2022-03-29 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割問題？離婚財產(chǎn)分割問題有哪些
夫妻在離婚的時候，一般需要對共同財產(chǎn)作出分割，對屬于個人財產(chǎn)的部分，不管是否離婚都是不能要求分割。因此，離婚財產(chǎn)分割主要就是對共同財產(chǎn)作出分割。而按照我國法律的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)包括以下內(nèi)容： 1、工
2021-06-28 15,340 -
離婚時房產(chǎn)分割有哪些問題
房屋分割一直是離婚案件中的首要焦點問題。對一般家庭來說，房子就是價值最大的共同財產(chǎn)，又與正常的工作、生活息息相關(guān)，因此最受重視。而房子爭議又涉及到購房款的支付、房權(quán)人的共有、產(chǎn)權(quán)過戶的程序、新舊法律地
2022-04-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割問題有哪些，離婚后房產(chǎn)如何分
情況1婚前買房婚后共同還貸【法條援引】《婚姻法司法解釋(三)》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該
2021-05-24 15,340
-
01:21
離婚的財產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時只需對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，是不用對各自的個人財產(chǎn)進行分割的。至于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
01:05
法律對離婚財產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸
1,265 2022.04.17 -
01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,439 2022.04.15
