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涉外繼承的房產(chǎn)有哪些情形

2022-04-07 07:02

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專業(yè)分析:

涉外房屋繼承,是指有的房屋繼承,要涉及到外國(guó)人,或者涉及遺產(chǎn)在國(guó)外,這種具有涉外因素的房屋繼承,叫涉外房屋繼承。涉外繼承一般有下列情況: (1)被繼承人是外國(guó)人; (2)繼承人是外國(guó)人,或者繼承人中有外國(guó)人; (3)繼承人和被繼承人都是中國(guó)公民,但被繼承人在中國(guó)死亡時(shí),有遺產(chǎn)留在國(guó)外; (4)繼承關(guān)系中的法律事實(shí)發(fā)生在國(guó)外,如被繼承人僑居國(guó)外,死亡時(shí)在中國(guó)境內(nèi)有遺產(chǎn)。

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遺產(chǎn)繼承的方式包括法定繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承。其中法定第一順序繼承人包括父母、子女和配偶,同一順序繼承人獲得遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。 外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn); 動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理。

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