婚前增值的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
增值的婚前房產(chǎn)一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻一方婚前財產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。孳息和自然增值除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第二十六條 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
增值的婚前房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。該房屋不屬于一方在存續(xù)期間投資個人財產(chǎn)的收入，其增值部分不該屬于共同財產(chǎn)，應當屬于房地產(chǎn)收入。房子的產(chǎn)權證是婚前取得，是婚前的個人財產(chǎn)。
婚前房屋婚后增值不屬于夫妻共同財產(chǎn)，仍屬于一方的個人財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。而房產(chǎn)婚后增值屬于自然增值，應為個人財產(chǎn)，歸個人所有，但是雙方有約定的除外。夫妻雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
-
婚前增值的房產(chǎn)現(xiàn)在屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎增值的婚前房產(chǎn)不屬夫妻共同財產(chǎn)，房屋不屬于存續(xù)期間一方以個人財產(chǎn)投資的所得，其增值部分不是夫妻共同財產(chǎn),應屬于不動產(chǎn)的收益。且該房屋的產(chǎn)權證是在婚前取得，屬于個人財產(chǎn)，房屋在沒有出售之前，其增值部分是不可得利益。
2021.04.24 116 -
婚前的房產(chǎn)婚后增值是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前一方的房產(chǎn)如果沒有投入生產(chǎn)經(jīng)營，只是自然增值的，屬于一方的個人財產(chǎn)。 婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是屬于夫妻共同財產(chǎn)。自然增值指婚前財產(chǎn)在不改變狀態(tài)的情況下實現(xiàn)的增值，一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價性質(zhì)就會發(fā)
2021.04.14 167 -
婚前財產(chǎn)增值轉(zhuǎn)嫁屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)增值轉(zhuǎn)嫁不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方的婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不屬于婚姻存續(xù)期間一方以個人財產(chǎn)投資的所得，其增值部分不是夫妻共同財產(chǎn)，應屬于不動產(chǎn)的收益，并非婚后投資收益，所以增值部分不算共同財產(chǎn)。只有夫妻共同財產(chǎn)，夫
2022.03.24 137
-
增值的婚前房產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)
增值的婚前房產(chǎn)一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻一方婚前財產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。孳息和自然增值除外。
2022-06-07 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn) 當事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn)，這是屬于個人的婚前財產(chǎn)。夫妻雙方可以對婚前的房產(chǎn)作約定，約定屬于夫妻共同財產(chǎn)。不作約定，則一般認為是婚前的個人財產(chǎn)。 在婚姻關
2022-05-18 15,340 -
增值的婚前房產(chǎn)是否屬夫妻共同財產(chǎn)？
【案情】 聞某于2006年購買了一套商品房，價格11萬人民幣,并辦理了房產(chǎn)證。2007年11月聞某與陳某結婚，2009年11月，聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚，雙方對房產(chǎn)發(fā)生了爭議。聞某的房子現(xiàn)
2021-01-17 15,340 -
婚前增值的股票是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十三條規(guī)定，夫妻一方婚前的財產(chǎn)應當是其個人財產(chǎn)，婚前購買股票所用的錢不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。對于股票婚后增值部分，一方以個人財產(chǎn)投資
2021-06-05 15,340
-
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,768 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權人同意將房產(chǎn)的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關登記機關，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
00:58
結婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11
