農(nóng)村戶口遷出后土地承包經(jīng)營(yíng)戶戶籍已遷出的土地承包經(jīng)營(yíng)者如何處理？
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1、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶戶籍外遷到設(shè)區(qū)的市，原村委會(huì)可以收回其承包土地，非遷到設(shè)區(qū)的市，原村委會(huì)不得收回其承包土地。 2、如果土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)條款是作為房屋買賣的一項(xiàng)附帶條件的，則直到村委會(huì)重新確定承包止該土地承包的一切權(quán)利可以由乙方來(lái)享有，如果土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系的，則因該土地征用而獲得的安置補(bǔ)償仍應(yīng)由甲方來(lái)享有，因?yàn)橐曳讲](méi)有支付合同對(duì)價(jià)（未為獲得該土地承包使用權(quán)付出相應(yīng)的對(duì)價(jià)）。這是本人的個(gè)人見(jiàn)解，
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除法律對(duì)承包地的收回有特別規(guī)定外，在承包期內(nèi)，無(wú)論承包方發(fā)生什么樣的變化，只要作為承包方的家庭還存在，發(fā)包方都不得收回承包地。如承包方家庭中的一人或者數(shù)人死亡的；子女升學(xué)、參軍或者在城市就業(yè)的；婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的；承包方進(jìn)城務(wù)工的等，只要作為承包方的農(nóng)戶家庭沒(méi)有消亡，發(fā)包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的，為避免已有承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許發(fā)包方收回承包的耕地和草地。
土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
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二輪土地承包后戶口遷出能承包土地嗎要根據(jù)戶口遷出的情況來(lái)判斷是否還能保留土地承包權(quán)。如果已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，則無(wú)法再要回土地了。
2020.04.21 659 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使
2021.04.16 901 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何辦理？(一)土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。 (二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的
2020.03.28 354
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農(nóng)村戶口遷出后土地承包經(jīng)營(yíng)戶戶籍已遷出的土地承包經(jīng)營(yíng)者如何處理
1、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶戶籍外遷到設(shè)區(qū)的市，原村委會(huì)可以收回其承包土地，非遷到設(shè)區(qū)的市，原村委會(huì)不得收回其承包土地。 2、如果土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)條款是作為房屋買賣的一項(xiàng)附帶條件的，則直到村委會(huì)重新確定承包止該土
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有變化如何處理
當(dāng)事人的問(wèn)題，應(yīng)區(qū)分如下： 1，如果當(dāng)事人是因結(jié)婚而戶口遷出的，應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第30條的內(nèi)容處理； 2，如果當(dāng)事人是其他原因戶口遷出的，應(yīng)參照本法的第26條的內(nèi)容處理。《中華人
2022-03-12 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者戶籍遷出城市，能買房嗎
農(nóng)村土地承包人轉(zhuǎn)移戶籍到城市的，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶籍，當(dāng)事人需要將承包土地交回發(fā)包的村委會(huì)，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?！掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定：第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村戶口沒(méi)有遷出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失的，怎么辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
如果是分戶的。根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》（農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號(hào)），對(duì)“承包農(nóng)戶分戶等導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割的”有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意
2022-02-10 15,340
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農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶是法人嗎農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶不是法人。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，屬于非法人組織。依照民法典的規(guī)定，農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶已不是一個(gè)單純的家庭消費(fèi)單位，而是一個(gè)相對(duì)的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者，享有承包權(quán)和商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且能夠獨(dú)立的行使民事權(quán)利能力和承擔(dān)民事義務(wù)，只是與法人組織
2,809 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒(méi)有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,372 2022.04.15 -
00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11
