《物權(quán)法》中對耕地、草地、林地、規(guī)定如下：第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。另外關(guān)于宅基地的使用年限應(yīng)該是沒有年限的。《土地管理法》等法律并未涉及，也無相關(guān)的行政法規(guī)。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地，與國有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。農(nóng)村土地使用權(quán)的辦理應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行，集體土地與商業(yè)土地的性質(zhì)是不同的，國家在法律上明確規(guī)定了商業(yè)土地的使用年限，但農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)民生產(chǎn)生活的生產(chǎn)資料，是不可以像普通的商業(yè)土地那樣進(jìn)行出售的，但可以進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營，具體的使用年限應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地類型來認(rèn)定。

《土地管理法實施條例》第四條第二款、第三款農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。