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白洋淀征地補(bǔ)償項(xiàng)目的詳情內(nèi)容如下

2024-12-17 02:08

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1、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是為了彌補(bǔ)土地所有者因土地被征收或使用而遭受的損失而給予的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定,該補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有,即由土地所有權(quán)的集體組織——村委會(huì)或村民小組管理和分配。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收或使用的土地畝數(shù)來計(jì)算,最高標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6至10倍。 2、安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)是為了幫助農(nóng)民在土地被征收或使用后重新安置而提供的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定,該補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)民個(gè)人所有。如果農(nóng)民同意參與集體統(tǒng)一安置,則該補(bǔ)助費(fèi)可以用于集體統(tǒng)一使用。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口可以獲得前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍的補(bǔ)助費(fèi)。 3、青苗及地上附著物補(bǔ)償 青苗及地上附著物補(bǔ)償是為了彌補(bǔ)財(cái)產(chǎn)所有者在土地被征收或使用過程中所遭受的損失而提供的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定,該補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸財(cái)產(chǎn)所有者所有。具體標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。

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土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體,即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會(huì)或村民小組。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。

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土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種,分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 ①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。 ②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。對于征收土地的具體情況,應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際來進(jìn)行處理,國家對征地土地的相關(guān)程序有明確的規(guī)定的,地方政府可以根據(jù)自己城市規(guī)劃和發(fā)展的特點(diǎn),向省級(jí)人民政府和中央報(bào)務(wù)相關(guān)情況,只要在符合相關(guān)法律規(guī)定的情況下才可以進(jìn)行征地處理。

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