關于宅基地分戶條件的規(guī)定
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宅基地使用權是指農(nóng)村居民及少數(shù)城鎮(zhèn)居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。宅基地使用權可以分為兩種：即農(nóng)村宅基地使用權和城鎮(zhèn)宅基地使用權。農(nóng)村宅基地使用權的權利主體包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員和符合一定條件的城鎮(zhèn)居民。新修訂的《土地管理法》沒有確認城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在農(nóng)村建房、對集體土地享有宅基地使用權。城鎮(zhèn)宅基地使用權的主體是解放以后因歷史的原因形成的城鎮(zhèn)私房所有者及經(jīng)批準在城鎮(zhèn)建房的城鎮(zhèn)居民。
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農(nóng)村宅基地分戶，分為三個標準：需根據(jù)人均耕地面的多少進行分配;以用地區(qū)域和不同的土地性質(zhì)，來進行農(nóng)村宅基地的分戶;再就是根據(jù)每個家庭的人口數(shù)，來確定每家應劃分多少宅基地面積。此外，若是以家庭人口數(shù)目，進行宅基地分戶的話，家庭人口自然是越多越好，不過家庭成員中年齡未滿18周歲的成員，是不具備參加分戶的條件。如果說家庭成員的年齡是達到了18周歲，但是并沒有獨立，還是和父母一起居住的，那么也是不具備有分戶條件，自然無法進行宅基地分戶了。
宅基地轉讓的條件如下： 1、轉讓方和受讓方都是村集體經(jīng)濟組織成員； 2、轉讓方有超過一套的宅基地，好多家庭都有幾處宅基地； 3、受讓方為村集體經(jīng)濟組織成員在本村沒有宅基地； 4、轉讓方和受讓方的宅基地轉讓必須經(jīng)過村集體的同意。
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關于宅基地有什么規(guī)定關于宅基地的規(guī)定：宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。
2020.06.12 126 -
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關于農(nóng)村宅基地條款宅基地是指由農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有，基于法律規(guī)定而由農(nóng)村家庭戶占有和使用，用于建造住宅及其附屬設施的土地。宅基地是村集體所有的財產(chǎn)，一般來說，只能以使用權的方式在本村集體內(nèi)部進行流轉，不得擅自買賣或轉讓，但可以繼承。宅基地使用權的取得、使用和
2020.06.21 127
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關于宅基地的產(chǎn)權規(guī)定
農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉讓，不能對外轉讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權證，僅以宅基地使用權證作
2022-04-28 15,340 -
關于離婚申請宅基地的條件
離婚與否一般不影響申請宅基地，符合下列條件就可以申請宅基地：當事人為農(nóng)村居民戶且無宅基地、農(nóng)村居民戶除身邊的其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準、原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃而需要收回或搬遷而
2022-05-15 15,340 -
民法典關于宅基地的規(guī)定?
農(nóng)村土地是集體的，村民只有使用權。法律明確規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收
2021-12-01 15,340 -
關于農(nóng)村宅基地申請條件
符合下列條件之一的，可以申請宅基地。 (一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。 (二)農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標
2022-02-21 15,340
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宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11 -
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五保戶死后的宅基地歸誰在我國宅基地屬于村集體所有，因此宅基地不存在繼承的說法，能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶死后房屋的繼承問題，要看五保戶是否存在法定的繼承人，如果五保戶沒有法定繼承人的，在他去世后，五保戶的房屋就劃歸村集體所有或者國家所有；如果五保
2,046 2022.04.17
