民法典規(guī)定離婚住房如何分割
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離婚時住房需要根據(jù)簽訂購房合同的時間、住房登記的姓名、以及出資情況等綜合來判斷，舉例來說，如果是個人婚前購買的房屋，并且登記在此人名下，婚后共同還貸，一般來說，此房屋的所有權(quán)歸于個人，另一方有權(quán)要求分割的是共同還貸的部分以及相應(yīng)的增值部分。如果是婚后購買，則不管登記在誰名下，都屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，離婚時一般平均分割。
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民法典規(guī)定離婚房產(chǎn)的分割：如果夫妻雙方如果能就房產(chǎn)分割達(dá)成分割協(xié)議的話，按照協(xié)議結(jié)果分割，未能達(dá)成分割協(xié)議的，夫妻可以按照出資比例分割該房產(chǎn)，不好對房產(chǎn)實物進(jìn)行分割的，夫妻也可以將房屋變賣后，按出資比例對房款進(jìn)行分割。
離婚時房屋分割方式如下：如果屬于婚前個人財產(chǎn)，不分割。屬于夫妻共同財產(chǎn)一共有三種分割方式：第一種是一方獲得房子，另一方獲得等價的補(bǔ)償；第二種是將房子拍賣，拍賣所得金額雙方平分，第三種是如果雙方均主張所有權(quán)，經(jīng)雙方同意，可以競價取得。
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離婚時，住房需要根據(jù)簽訂購房合同的時間、住房登記的姓名和出資情況進(jìn)行綜合判斷。比如個人婚前買的房子，以此人名義登記，婚后共同還貸。一般來說，房子的所有權(quán)屬于個人，對方有權(quán)要求分割共同還貸的部分和相應(yīng)的
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