父母為子女購房離婚的權(quán)益歸屬問題
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根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定,如果父母在結(jié)婚前為雙方購置房屋出資,且明確表示該出資是對子女一方的贈與,則該出資應(yīng)認(rèn)定為子女的個人財產(chǎn),離婚時不能分割。如果沒有特殊約定,離婚時應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)均等分割。而如果父母明確表示將該出資贈與雙方,則不屬于子女的個人財產(chǎn),離婚時應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 根據(jù)第一千零六十三條的規(guī)定,以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): 1. 一方的婚前財產(chǎn)。 2. 對方因人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。 3. 遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。 4. 一方專用的生活用品。 5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條？？下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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可以以買賣的方式過戶給已婚的兒子一人，由房產(chǎn)證登記人，住房共有人，買家，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證。一起到該住房所屬房管部門簽署合同，申請辦理過戶手續(xù)。
父母為子女購置的房子，在離婚時應(yīng)該歸誰的確認(rèn)方式： 一、父母為已登記結(jié)婚子女出資購置的房子，除另有約定外，歸夫妻共同所有； 二、父母為未登記結(jié)婚子女出資購置的房子，除另有約定外，歸子女個人所有。
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父母的房改房的房產(chǎn)證上寫子女的名字，房子歸屬問題父母的房改房，房產(chǎn)證寫了你的名字，則房子應(yīng)該是子女的。房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。
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父母出資購房。房產(chǎn)證為兒子名。產(chǎn)權(quán)歸屬。產(chǎn)權(quán)歸兒子。房產(chǎn)證上是誰的名，產(chǎn)權(quán)就歸誰
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2021-06-07 15,340 -
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3,382 2022.04.17 -
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2,385 2022.04.15
